通过房产中介买二手房，过户之前付中介费和贷款服务费有风险吗？

我在呼和浩特，今天通过房产中介（京城广厦)买二手房，对方要求在办理一切手续前付中介费和贷款服务费，另外我是外地户口办理贷款比较麻烦，付完现在十分担心，怕中介不能及时帮忙办理过户手续；另外贷款如果批不下来，他们收的贷款服务费能不能退呢？请问正常应该在什么时间付，我在过户之前付有没有风险？请专业人士给予帮助解答，非常感谢!

风险不大。
但不建议在过户前就全部付齐。
因为过户时间及贷款金额等存在不确定性，如果贷款金额与原想贷金额存在差异，或因买卖某方的原因要推迟过户时间的话，如果中介费和贷款服务费都付清给中介了，中介就有可能不那么积极的解决这此问题。
所以建议只付一半，或等过户完成后才一次付清。

买房通过正规中介机构 看清合同条款 付费收据很重要 提前付款没问题

您好,我是做中介的,你可以这样,在合同上注明,需几个工作日内贷款放款,如贷款批不下来不履行合同义务,应退还中介服务费!有法律效力的,加上这条他不敢这样做的!到时候还可以起诉他,或者你先不给中介费,等审批下来后在给,

这种疑问应该是在事前咨询，事后才问那怕是有危险也为时已晚，在没有付款前打电话到工商部门问问你委托的中介是否真实可信，里面很多资料可以反映出来，查过了自己就安心多了。没咨询过的就有危险性存在！

你可以付，但是要加上一份补充协议，如果贷款批不下来，你不另行支付第二次贷款的费用，如果不能顺利过户，中介在几个工作日内退还所交中介费。既然中介这么急着收钱，那你就给他们来这招，不写你就缓交或过户当天再交。什么时候交中介费，都可以和中介商量的。中介都是私营的，早交晚交有什么大不了的，你也跑不了。 其实，你也不必担心，现在的中介不比以往了，早就正规了。

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