房产过户还是赠予？应该注意什么

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解决时间 2021-10-24 21:33

提问者网友：無理詩人
2021-10-24 09:33

房产过户还是赠予？应该注意什么

最佳答案

五星知识达人网友：孤独的牧羊人
2021-10-24 10:07

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。父母的房产过户给子女，可以办理买卖过户，或者赠与过户住房。办理赠与过户给子女，需要父母一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。

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1楼网友：酒者煙囻
2021-10-24 12:29

可赠予或买卖过户，要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。

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