有谁了解房产土地证过户费用？麻烦详细说一下。

有谁了解房产土地证过户费用？麻烦详细说一下。

全产权的房改房交易费用如下：
1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；
2、营业税（卖方）：取得房产证未满2年按房价的5.5%收取；
3、个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满
5年，按交易差价的20%收取；
4、交易费：6元/平米，双方各付一半；
5、登记费：80元，买方缴纳。
希望可以帮到你

2016年买二手房要交的税有： 1、税金(税务局收取)：契税应由买方负担;营业税、个人收入调节税应由卖方负担。 2、房产过户费(房管局或房管处收取)：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半;房产证公本费及印花税由买方负担。 3、土地证费用(由土管局收取)：房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担;土地证公本费应由买方负担。 4、中介费用：一般由双方各承担一半。 5、评估费用：买卖评估费用由卖方负担。 6、按揭费用：由于买方用按揭方式购房，按揭产生的费用由买方负担。

1、税金（税务局收取）：契税应由买方负担；营业税、个人收入调节税应由卖方负担。 2、房产过户费（房管局或房管处收取）：过户交易费为每平方米6元，由双方各承担一半；房产证公本费及印花税由买方负担。 3、土地证费用（由土管局收取）：房改房上市补交的土地出让金应由卖方负担；土地证公本费应由买方负担。 4、中介费用：一般由双方各承担一半。 5、评估费用：买卖评估费用由卖方负担。 6、按揭费用：由于买方用按揭方式购房，按揭产生的费用由买方负担。价格来自网络，仅供参考。

房产证土地证过户费用： 　　 (一)契税 　　 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 　　 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%； 　　 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。 　　 (二)个人所得税 　　 1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税； 　　 2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%； 　　 3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。 　　 (三)营业税 　　 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 　　 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 　　 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 　　 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。 　　 (四)土地增值税 　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。 　　 (五)房屋交易手续费 　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。 　　 (六)房屋产权登记费：80.00元。 　　 (七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。 　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。 希望我可以帮到你

买二手房过户土地使用证很麻烦，需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证，如下： 1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告； 2、带着 （1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）200元即可。价格来源网络仅供参考

你好！国家规定二手房土地证过户费如下： 　　 1、测绘费 　　0.37元/平方,根据面积； 　　60元/点，根据测绘点数； 　　 2、评估费 　　评估费0.3%-0.5%，评估额允许浮动； 　　 3、契税 　　带着上述材料到税务部门申请缴纳（减免）契税；若办理房产时已经缴纳的话，此时减免； 　　契税按评估额3%-5%缴纳； 　　 4、土地增值税 　　出售房地产的总收入减去应当扣除项目费用，然后乘以相应税率（30%至60%）计算征收缴纳； 　　 5、登记费 　　一般情况下每份按200元缴纳，各地略有出入。 希望我的回答能帮到您哦！

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息