现在在平潭转个房产证要多少钱？？

现价大约85万 不是套房是伐拨地，别人造的卖给我妈的，我妈说要交好多税我家02年买了一栋房子，好几年了，说以前改要要3万左右，说现在要转两本，一本是房屋所有权证，一本是国有土地使用证，房产证还没去转？？，买卖合同交了百分之二点五，房产证交了百分之五（满五年不用交房产税），国家为什么让转房产证交这么多钱，说以前要3万元时就去办就好了，我说转房产证真要这么多钱吗，希望有高人指点 3Q 我家房子大178平方米，今年去转，我妈说竟要十万元，我妈说大约10万，真的要这么多钱啊啊 地税交百分之三，还有一本土地证交了五万元 平潭是一个县大都是没什么钱的农民 02年买的我家都买了8年了，09年4月去转，为什么转怎么这么多，一本建设房屋证转了5万5千，国家怎么会定这么多啊，还有土地证还不知道转多少钱 我就是问一下，买卖合同都收税百分之一点五

同时居民首次购房最低首付款比例调整为20%并可享受下浮30%的优惠利率4.158，个人住房公积金贷款利率下调至3.87。

房屋交易流程、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。
9，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，确定房屋交易价格；

2：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，卖方承担50％的费用，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；

3、缴纳税费：

1、买卖双方将过户事宜达成一致后，要根据交易房屋的性质而定。例如，对个人首次购买90平米以下（含90平米）住房，契税税率由原1.5%下调到1%；个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税买卖二手房应付哪些费用
卖方应付的费用
1：每套50元，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证；

5。
7、过户手续费：每套50元。
8，银行审核买方的资信。
买方应付费用
1。
2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0．05％缴纳：每本5元。
5。
3、契税：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算，即每平方米5元，买方承担50％的费用：面积、房屋坐落等；

4、权证印花税、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，对双方欲交易的房屋进行评估、到房屋登记发证大厅进行网签、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，银行将贷款一次性发放；

6。
6、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，买方一般支付1％，卖方承担50％。
3、契税；如果房屋属于其他产权，每件收费200元，房产证超过2年（含2年）的普通住宅可免征营业税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担。在实际操作过程中一般由买方承担，但不排除卖方承担的可能性：税费的构成比较复杂：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。
4。5，买方承担50％、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续。
4、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，卖方一般支付2．5％、交易手续费、过户手续费、交易手续费，双方的房屋买卖交易全部履行完毕，根据具体情况确定收费标准。

财政部国家税务总局自2009年1月1日至12月31日、登记费、卖方交付房屋并结清所有物业费后：如果房屋属于个人产权，每件收费100元。
2、合同印花税：按照房屋实际成交金额的0．05％缴纳

不需要那嘛多钱 买卖合同交了百分之二点五可以想办法不交。

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

哎,你是说过户的费用吧,一般按交易额的5%左右,85X5%=4.25万

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