自己在市区盖的房子怎样才能办到房产证

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解决时间 2021-03-01 06:02

提问者网友：藍了天白赴美
2021-02-28 08:21

自己在市区盖的房子怎样才能办到房产证

最佳答案

五星知识达人网友：一秋
2021-02-28 09:27

持合法的土地使用手续、规划许可证、建设许可证等必备材料及本人的相关合法证件向主管部门申请办理，最好是找一家中介机构帮你办，要不太专业很麻烦的。

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1楼网友：毛毛
2021-02-28 10:58

这是小产权，小产权无法过户。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

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