建筑面积为57平米的房子套内只有40平米合理吗

建筑面积为57平米的房子套内只有40平米合理吗

那得看是什么楼，高层公摊面积比较大，多层公摊面积小些。
如果是高层，一般按得房率来计算。一般的得房率在72%到80%都是正常的，需要说明的是，得房率高的房子，使用功能不一定满足得很好，一般得房率在74%到76%，是最佳的，虽然得房率没有80%那么高，但使用起来比较顺。
从你说的情况看，得房率只有70%，偏低了，是不合理的。
如果是多层，那不用算了，得房率太低了。
综上所述，你说的这种情况，得房率偏低，说明设计可能是存在一定问题的。
我本人是开设计公司的，上述意见你可以参考，但也不能说设计一定有问题。

如果你的房子是高层的话，例如三四十层的，那么是合理的。 你还可以看下楼梯是否为剪刀梯？电梯是不是两部以上？电梯厅是不是很大？

20以内都是合理的

一般情况下分摊面积占15%左右，你的分摊占到近30%，有点不合理！

如果是高层，这个比例是70%的得房率，很不错了。多层房子，应该接近45平米为好。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息