房屋装修折旧率怎么算
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解决时间 2021-02-24 18:46
- 提问者网友：那叫心脏的地方装的都是你
- 2021-02-23 19:32
房屋装修折旧率怎么算
最佳答案
- 五星知识达人网友：山有枢
- 2021-02-23 19:50
问题一：房屋装修如何计算折旧 哗、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上,或装潢改变了房屋的用途,或显著延长了房屋的寿命,可将装潢费计入固定资产,与原固定资产一起,于装潢次月起将(装潢费+固定资产原账面价值)在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大,使用期较长,可将装潢费计入长期待摊费用,于计入当月开始摊销,摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比,金额实在是很小,也可直接于当月计入期间费用。问题二：一般房屋的折旧率是多少？ 你好 据我所知 评估公司评估标准 一般房产每年折旧率2% 也就是说50年折旧完毕 房产内部装修每年折旧20% 五年折旧完毕
希望对你有帮助！
回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部！问题三：房屋装修折旧计算。 10分一般房屋的使用期限是50年，实际只有30至40年，我们国家50年房龄的房子几乎都是危房了。
房屋装修折旧只能按30年左右计算，这样你心中也就有数了。房屋装修的折旧是不能按等比例计算的，而是逐步递增的，时间越长的装修折旧越多。问题四：装修如何折旧，怎么计算 房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费，按5年分摊计入营业费用（管理费用）--装修费用
或者按可以使用的年限分摊。
重置价格要看物价、人工费用的增长情况。。
供参考。。问题五：房屋装修折旧率怎么算 房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费，按5年分摊计入营业费用（管理费用）--装修费用
或者按可以使用的年限分摊。
重置价格要看物价、人工费用的增长情况。。
供参考。。问题六：房屋装修折旧标准 可通过评估确定
参考资料：更珐请查看法律快车法律咨询 www.lawtime.cn/ask/question_170355.html问题七：装修费怎么计提折旧 装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一：
1、达到固定资产原价20%以上
2、以后使固定资产使用年限延长年以上
3、改变新增了固定资产用途和功能
如不符合以上三个条件之一的，应计入长期待摊费用在租凭期内分摊。
如果你是承租方，那么可以按下面那位的说法处理，如果装修费用较小，可一次性记入当期的费用，如果费用额较大可计入待摊费用，再分期摊销，不过摊销期不能超过一年，也可以视金额大小在租赁期内平均分摊，具体由你根据贵企业的实业情况进行账务处理。如是开业期间的费用，也同样在开业后一次性计入开办费，在五年内进行摊销。问题八：房子的折旧率怎么算 每年多少 怎么估算二手房的价格 房子的折旧率: 出售房改房的成本价，按所售房屋的重置价格（即根据当年、当地的建筑技术和工艺水平、建筑价格、人工和运输费用等条件，重新建造与评估对象具有相同结构、式样、标准、质量和效用的房屋所需的费用）结合房屋成新折扣评定房屋的合理价格。
所购买房屋使用年限超过30年的，按30年计算其折扣；使用年限未超过30年的，按照有关规定计算其折扣，成本价售房年折旧率按2％计算，对于经过大修或设备更新的房屋折旧年限，按有关规定评估确定。
估算二手房的价格: 第一，判断装修材料价格和人工费必须依据当前市场的价格，而不是装修时的价格。很多二手房业主总是强调自己当初装修时花了多少钱，但是建材的价格波动性很大，有的材料短时间就可能跌价大半，甚至被淘汰了。因此，购房者应当以当前建材市场销售的价格为基准。 当然，要准确估算装修价格可能会有困难，购房者应当按照欲购房屋的装修风格和用材，找几家装修公司去咨询，让他们提供适当的报价，以此作为估价的参考。 第二，按照一般的装修市场惯例，装修折旧按5年制计算，折旧方法为第一年10％、第二年20％的递进折旧法计算。一般超过5年以上的装修，其价格可以忽略不计。 通过上述方法，购房者可以大致估算出需购房的装修价格，将装修价从房屋总价中剔除，再与同类型的毛坯房进行比较，就很容易看出该套二手房房价的高低。问题九：房屋装修如何计算折旧 一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上，或装潢改变了房屋的用途，或显著延长了房屋的寿命，可将装潢费计入固定资产，与原固定资产一起，于装潢次月起将（装潢费+固定资产原账面价值）在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大，使用期较长，可将装潢费计入长期待摊费用，于计入当月开始摊销，摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比，金额实在是很小，也可直接于当月计入期间费用。问题十：装修费用折旧年限是多少 装修费可以作为固定资产核算，一般折旧年限为2~3年。月折旧额 = 装修费 / 2 /12
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回答来自：百度房产交流团 百度房产交流俱乐部！问题三：房屋装修折旧计算。 10分一般房屋的使用期限是50年，实际只有30至40年，我们国家50年房龄的房子几乎都是危房了。
房屋装修折旧只能按30年左右计算，这样你心中也就有数了。房屋装修的折旧是不能按等比例计算的，而是逐步递增的，时间越长的装修折旧越多。问题四：装修如何折旧，怎么计算 房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费，按5年分摊计入营业费用（管理费用）--装修费用
或者按可以使用的年限分摊。
重置价格要看物价、人工费用的增长情况。。
供参考。。问题五：房屋装修折旧率怎么算 房屋装修的费用可以计入长期待摊费用-装修费，按5年分摊计入营业费用（管理费用）--装修费用
或者按可以使用的年限分摊。
重置价格要看物价、人工费用的增长情况。。
供参考。。问题六：房屋装修折旧标准 可通过评估确定
参考资料：更珐请查看法律快车法律咨询 www.lawtime.cn/ask/question_170355.html问题七：装修费怎么计提折旧 装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一：
1、达到固定资产原价20%以上
2、以后使固定资产使用年限延长年以上
3、改变新增了固定资产用途和功能
如不符合以上三个条件之一的，应计入长期待摊费用在租凭期内分摊。
如果你是承租方，那么可以按下面那位的说法处理，如果装修费用较小，可一次性记入当期的费用，如果费用额较大可计入待摊费用，再分期摊销，不过摊销期不能超过一年，也可以视金额大小在租赁期内平均分摊，具体由你根据贵企业的实业情况进行账务处理。如是开业期间的费用，也同样在开业后一次性计入开办费，在五年内进行摊销。问题八：房子的折旧率怎么算 每年多少 怎么估算二手房的价格 房子的折旧率: 出售房改房的成本价，按所售房屋的重置价格（即根据当年、当地的建筑技术和工艺水平、建筑价格、人工和运输费用等条件，重新建造与评估对象具有相同结构、式样、标准、质量和效用的房屋所需的费用）结合房屋成新折扣评定房屋的合理价格。
所购买房屋使用年限超过30年的，按30年计算其折扣；使用年限未超过30年的，按照有关规定计算其折扣，成本价售房年折旧率按2％计算，对于经过大修或设备更新的房屋折旧年限，按有关规定评估确定。
估算二手房的价格: 第一，判断装修材料价格和人工费必须依据当前市场的价格，而不是装修时的价格。很多二手房业主总是强调自己当初装修时花了多少钱，但是建材的价格波动性很大，有的材料短时间就可能跌价大半，甚至被淘汰了。因此，购房者应当以当前建材市场销售的价格为基准。 当然，要准确估算装修价格可能会有困难，购房者应当按照欲购房屋的装修风格和用材，找几家装修公司去咨询，让他们提供适当的报价，以此作为估价的参考。 第二，按照一般的装修市场惯例，装修折旧按5年制计算，折旧方法为第一年10％、第二年20％的递进折旧法计算。一般超过5年以上的装修，其价格可以忽略不计。 通过上述方法，购房者可以大致估算出需购房的装修价格，将装修价从房屋总价中剔除，再与同类型的毛坯房进行比较，就很容易看出该套二手房房价的高低。问题九：房屋装修如何计算折旧 一、计入固定资产。如果装潢费用占原房屋价值的20%以上，或装潢改变了房屋的用途，或显著延长了房屋的寿命，可将装潢费计入固定资产，与原固定资产一起，于装潢次月起将（装潢费+固定资产原账面价值）在固定资产剩余使用年限内折旧。二、计入长期待摊费用如果装潢金额较大，使用期较长，可将装潢费计入长期待摊费用，于计入当月开始摊销，摊销年限可参照预计装潢后房屋的使用年限进行。三、直接计入当期费用如果装潢费与企业总资产等相比，金额实在是很小，也可直接于当月计入期间费用。问题十：装修费用折旧年限是多少 装修费可以作为固定资产核算，一般折旧年限为2~3年。月折旧额 = 装修费 / 2 /12
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