租的房子，交了一年的取暖费，不想租了，还能从物业要回来取暖费吗

答案:4 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-01-29 14:16

提问者网友：浩歌待明月
2021-01-29 11:13

租房子的时候是2009年11月份，把取暖费一直交到明年3月了，也就是五个月，那我现在不想租房子了，可是已经交了一年的房租和取暖费，我想房租交点违约金是可以追回大部分，可是取暖费怎么办呢？物业的人，交钱容易，从那拿钱就费劲了，有知道的兄弟姐妹，麻烦给我指点迷津，拜托啦。。。
楼下的回答是说我在物业处可以做交接吗？可以随时停止供暖吗？业主租房的时候让我们自己交取暖的

最佳答案

五星知识达人网友：逐風
2021-01-29 12:46

物业交接关键是看你那儿物业服务到位否？也就是嘴里的吐不吐出来？其实，业主不管你死活的，如果是单户单控，也要扣30%的管理费。最好是下家能通情达理，给你一部分，比如三个月的取暖费。物业费问房主要就行。

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1楼网友：佘樂
2021-01-29 14:41

怎么这样呢？没押金吗？她没有任何约束不来去自由吗？只有自认倒霉或赶紧找新租客，这次可要长心眼啰。

2楼网友：野味小生
2021-01-29 14:01

问业主是自己住，还是继续要出租，取暖费可以按天算的，我卖过房做过物业交接

3楼网友：七十二街
2021-01-29 12:58

1. 不能要回来了。 2. 一般房屋租赁合同是要明确月租金或者年租金是多少，然后约定所有的居住费用包括水费、电费、燃气费、网费、有线电视费、物管费、电梯费、取暖费都由居住人即房屋承租方承担，而非出租方缴纳，当然如果房租足够高，可以约定房租内含物业费和取暖费，因为这两块费用都是固定的，没有使用量的限制。

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