新房都有什么税

新房都有什么税

交的税要根据你买的新房面积和每个地方都一样，建议你可以咨询当地房产局交易中心。

新房要交的税最基本的是契税，多数是新房价格的几个百分点，1.契税:1997年10月1日前发生的房屋权属转移，按6%税率征收契税，97年10月1日至99年7月31日发生的权属转移，按3%税率征收契税；1999年8月1日后个人购买自用普通住宅按3%减半征收契税。因为你说你是99年的,是经购房发票的时间为准来断定你的收费.如果是现在买基本上是1.5%. 如果你的产权面积大于140平方,则为高档住宅,契税为3% 2、登记费： ①住宅：80元/套； ②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗； (2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗； (3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗； (4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。 3、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。 4、印花税：5元/本（由购房人交纳）0.05%。 你办理的是商业住房贷款.不是抵押贷款.两者利率不同.你所要交的是评估费. 估费收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。北京市中介机构目前的收费标准是：房屋总价100万元以下（含 100万元）的，收取评估总价的0.42%，100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%，500万元到2000万元的收取评估总价的 0.12%，2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%，5000万元以上的收取评估总价的0.012%。例如，一套 150万元的房屋，今后需缴纳的评估费将为100万×0.42%+（150万-100万）×0.3%=4200+1500=6700元。 目前国家的银行利率标准为 单位:年利率% 一至三年（含三年） 6.30 三至五年（含五年） 6.48 五年以上 6.84 如果是你说的抵押贷款是按国家利率执行,如果是商业住房贷款是可以在国家利率的基础上浮动15%(一般都是下幅).目前各地各银行有自行上下浮动的权利.一般来说,建行下幅10% 工行下幅15%.具体需到当地银行询问.

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