开发商五证很重要吗？

答案:1 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-17 23:33

提问者网友：蔚蓝的太阳
2021-10-17 18:23

开发商五证很重要吗？

最佳答案

五星知识达人网友：执傲
2021-10-17 19:44

开发商的五证非常重要，从严格意义上说，开发商没有这五证是不能卖房的。如果购房者与五证不全的开发商签的购房合同等文件，是没有法律效力的。因为根据《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见》中的规定，如果开发商没有五证或者五证不全，特别是开发商没有销售许可证，房屋是禁止买卖的，而且开发商与购房者签的任何文件都是无效的。还有购房者买没有五证或五证不全的房子，银行是不能向这些购房者提供房屋贷款的。所以，开发商的五证不但是开发商的必备资质，还与购房者的购房利益有直接的关系。资料来源：《关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见》

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