有小产权证的房子可以过户吗？哪位说一下？

答案:5 悬赏:0 手机版

解决时间 2021-10-24 14:41

提问者网友：温旧梦泪无声
2021-10-23 18:02

最佳答案

五星知识达人网友：像个废品
2021-10-23 19:13

有两种一种是村里面建的有宅基地证的，这种以前可以找律师见证和公证，很早之前就不能做公证了， 2011年中的时候就已经不能做见证了。这种情况一般去村委盖章签名，更改，第2种是有开发商建造的，没有宅基地证的，他们只有个购房合同，至于为什么出不了证，可来电咨询》这种的话就可以找业主跟新的开发商那做个更改合同，记得还有购房发票等。

全部回答

1楼网友：孤老序
2021-10-23 22:08

没有房产证的房子叫小产权，首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

2楼网友：走死在岁月里
2021-10-23 22:01

小产权房子不可以办理抵押贷款。因为了小产权房现在还没有得到国家的认可，被视为产权不明晰、没有颁发产权证。连产权证都没有的房子是没法到银行办理抵押贷款的。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息