廉建房好不好，跟商品房区别

答案:2 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-01-27 09:06

提问者网友：箛茗
2021-01-26 09:23

廉建房好不好，跟商品房区别

最佳答案

五星知识达人网友：轻雾山林
2021-01-26 09:47

经济适用房、廉租房都是保障性住房，和商品房是不同的。商品房是通过市场交易购买的，一般对购买者没有什么资格限制。
而经济适用房一般要求户籍、针对低收入人群的，其土地是通过划拨取得、无偿取得的；而商品房的土地是通过出让而有偿取得。所以经济适用房国家的政策是限制流通，如购买者在5年之后才能进行交易，当然交易无法限制，但交易后，产权变更要在5年后房管局才给你办理手续。

全部回答

1楼网友：七十二街
2021-01-26 10:02

还建房与商品房的区别主要体现在以下几个方面：　　1.取得方式：商品房是以货币交易的形式购买，而还建房主要是以补偿形式取得。　　2.土地性质：大多数还建房是政府划拨土地兴建，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。　　3.交易税费：土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息