买个什么房子才是好房子啊？

我心目中的好房子要满足以下几点：

1、大环境要好

我所指的大环境是指小区所处的地理位置，最好处于成熟地段，至少也要是未来的规划重点地区。

1）要有方便的交通、最好能与城市主干道相邻，交通方便，但也别太近，否则太脏也太吵。

2）附近要有大型的购物商场、农贸市场，否则日常生活购物不方便。

3）有好的幼儿园和学校，现在有好多家长为方便孩子上学，要到学校附近买房租房，很不方便。

4）有大公园至少也要有街心公园，有活动的地方。

5）附近不要有大型的污染源。

6）至少离夫妻双方中的一方的工作地近一些，我非常羡慕那些步行上下班的人。

2、社区环境要好，我所指的社区是指进了小区大门后的环境。

1）是一个社区，不是一两幢孤独的建筑，住的人不能少了要有人气儿。

2）要有一个负责任的物业管理公司，小区管理要好，否则小区里每天脏了吧唧的看着就心烦。

3）绿化要好,有一个小花园最好不过。

4）小区里配套设施完善，最好能有一个医术过得去的诊所、一个24小时营业的日常用品齐全的便利店、一个长子师傅开的理发店，呵呵。

5）停车要方便，汽车有汽车停的地方，自行车有自行车停的地方。

6）也是最重要的一点，安全要可靠，至少每天晚上有保安在小区里巡逻。

3、房子本身要好。

1）是板楼，别太高。“自然界里住的最高的是鸟儿，人不应该住的比树高，否则就是不遵循自然规律，就是逆天而行……”（以上这句话有出处，我记不清在哪本书上看到的了），其实主要是为了通风，还有楼不会太高就不会有风太大，抢电梯等等问题。

2）房间采光要好，一年到头儿见不着阳光的房子不适合人住。

3）是正南正北的房子，有钱不买东西房嘛。

4）房子的高度要合适，太高或太低都让人不舒服。

5）房子质量要过关，别这儿漏水那儿跑煤气的。

6）是有大红本儿的房子，省得后期麻烦。

7）不需要太大，人均三十平米就够了很舒服的，太大的房子收拾起来也费劲儿。

8）水电煤气有线电视电话宽带网一应俱全。

9）格局要好，能充分利用空间，同样的面积下，我宁可选两室两厅单卫的，也不会选三室两厅双卫的。

10）可遇不可求的好邻居，远亲不如近邻嘛。

以上就是我心目中好房子所要具备的条件。当然，房子是不会十全十美，只能是根据个人的实际情况来选择了。合适自己的，就是最好的！

希望对你有帮助，还有问题，欢迎追问……

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补充一下：

专家说有三种意义上的好房子:
　　　　1.消费意义上的好房子，首先是好商品，性价比高，好的区位还能有升值的可能;
　　　　2.创造意义上的好房子与建筑师有关，他会关心建筑学上的位置，在形式上出位，能吸引视觉上的注意力，是一种被看的房子;
　　　　3.真正与物质审美有关的是存在意义上的好房子，它是生存的一部分，不应该成为视觉焦点，对日常生活更少干扰，面积也应该是感觉不到大，也当然不能感觉到小，不会构成对自己真实情感的压迫。
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最后：

如何选房：

楼层：

灰尘带集中在10层上下，所以，避开9-11层。

1，2层也会有低层污染，噪音等等问题，最好不选。

如果周边没有高层建筑，尽量选3到8层，如果有，就住倒数第二层，但越高越贵，但同样的，景观采光也更好。
朝向；

一定要选南向的，最好是南北通透（极品啊）

同样户型南向和北向相差5%的价钱都值得，如果选不上南向的就选东向的。
（朝向很重要，你选个南向的房子一年空调费都能省个几百块，呵呵）
户型：

一般来说,品字户型最好, 南北完全对流，进深小，餐厅与厨房近，明亮，就餐方便舒适。

无任何黑房黑卫，全明采光。

客厅与两房（三房）朝南。

客厅与餐厅功能分区明确，主卧有一个小阳光室。

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啊，累死我了，不过还是很高兴回答你的问题……

得看你自己需要什么。需要方便上班近，就得买附近、配套设施完善地段的房子，如果是因为小孩上学，那得买在好学校附近的房子。如果觉得想清静，就买偏一点的房子

自己住着舒服的房子才是好房子