买房时,开发商说多退少补,我现在是多补不退,是怎么回事啊

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解决时间 2021-12-23 01:30

提问者网友：萌卜娃娃
2021-12-22 09:23

我买了一个19.39平米的商铺,是一次付款,交房时,该公司通知我说,产证的实际面积到了20.64,要求我们将多出的1.25个平米的房钱给补交上去,有这样的事吗?
但在我的购房合同上有一款是"房价款按最后产证面积测算值结算"是没有被划掉的,其它的都划掉了,这样的合同是对的吗?
我是第一次买房,合同的事一点都不懂,请大家帮帮忙!

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五星知识达人网友：撞了怀
2021-12-22 10:01

只要最终面积确定了后，超出的面积不超过当时合同面积的3%，业主是必须按当时的合同单价来补交超出部面积在3%内的面积的。
如果超出3%，那超出部份是不用支付了，但在3%以内的都还是由业主支付的。

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1楼网友：山有枢
2021-12-22 10:39

不行，实际上从法律上来讲，要求退款是无理取闹，除非合同里说过跌了要退还差价这就好比，你买房子后，银行也放款了，但是这个时候房子涨价了，开发商要求你补交涨价部分一样，也是毫无道理的，，，，，

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