哪种委托方式划扣公积金还款最划算

哪种委托方式划扣公积金还款最划算

逐月扣划—每月用公积金冲抵应还款（本金+利息）
适合当前还款压力较大且不准备提前还款者，即影响的日常生活滴！（还款利息不变）
优点：减少每月现金还款的支出。（还款利息总额不变）
缺点：还款的年限和利息不发生改变且公积金帐户内将必须保留六个月的公积金月存额。

逐年扣划之降低月还款额—每年将可提取一次公积金帐户内的全部金额冲抵公积金的本金。
适合当前还款压力小，贷款时间不长并且不准备提前还款者。
优点：一次性提取公积金冲抵贷款本金，可减少公积金贷款的利息。（还款利息总额减少）
缺点：每年只能提取一次。即每月还是要使用现金支付贷款。

逐年扣划之缩短还款期限—每年将可提取一次公积金帐户内的全部金额冲抵公积金的本金。
适合当前还款压力小，贷款时间不长并且准备提前还款者。
优点：一次性提取公积金冲抵贷款本金，可减少公积金贷款的较多的利息。（还款利息总额较大减少）
缺点：每年只能提取一次。即每月还是要使用现金支付贷款。

公积金和银行的个人住房贷款都是按月扣收客户的贷款本金和利息。当然是按月归还划算，因为每个月扣款，每个月都会减少你的贷款总量，银行的、公积金的贷款利息是按照贷款的余额计算利息的。

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