请问谁知道收房交税有哪些？要交什么税？

请问谁知道收房交税有哪些？要交什么税？

二手房银行按揭流程 1 查册买卖双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。 2 签约 双方达成一致意见，签订《房屋买卖合约》。 3 晒图、递件。晒图资料主要是提供房地产证原件。递件资料主要有1、买卖双方身份证复印件(需原件校对);2、房产证(共有证)原件;3、房地产转移登记申请表;4、《房地产买卖合同》。 4 查税 包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。 5 交税、过户 6 办房产证、收楼。领取房产证、办理售楼手续。

如果您是首套购房的话,契税是1%也就是2200元,如果您是二套的话契税是3%也就是6600元;如果房本满五年营业税免收,不满五年营业税是5.6%是12320元;如果业主是唯一出售住房个税免收,如果不是就还要交1%的个税也就是2200元(个税如果房本不满五年不管业主是不是唯一住房都要收);另外如果不是商品房还有一个土地出让金朝阳这边是15.6元,不知道您在哪里所以不能确定,在乘以房本面积就是应该交的土地出让金了;不知道您的房子属于哪种情况所以计算不出具体的来,不过您可以根据您房子的情况加一下就可以了,不过交税时不一定会按照22万交税

你好： 产权70年的是住宅房，产权50年和40年的是商业性质的，水电费等按商业来收比一般住宅房高50%左右，买卖税费也是不一样的，按上海来说商业的全部是按差额部分来交税的，比住宅还多交一个土地增值税。 希望我的回答对你有帮助。

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