请问一般业主不收房是什么原因呢？有人比较清楚吗？有谁知道？

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解决时间 2021-10-20 16:23

提问者网友：低吟詩仙的傷
2021-10-20 12:49

最佳答案

五星知识达人网友：街头电车
2021-10-20 14:10

导致业主不肯收房主要有以下几个方面：环境、配套不完善；广告中“美丽的承诺”没有踪迹；绿化不达标；公摊面积模糊；无故增大容积率；绿地成工地；墙体裂缝，地板不平；私自改变墙体位置；保温板裂缝，装修偷工减料；售后服务体系不完善；物业费用过高；四通不通，屋顶和水管漏水；门的质量标准和样板间不一样；产权归属有争议；买房定金难退；采光与通风条件不具备；周边配套交通得不到及时解决等等。更重要的是各种费用收取，往往没个准儿。特别是契税，国家规定业主在取得产权证时才交，可有些开发商让购房人提前缴纳。公共维修基金、装修系列收费争议最大，有的开发商收取面积测绘费，显然违背了“谁委托，准付费”的原则。更有甚者，有的开发商虽然承认房子有问题，却不承认违约。
最后友情提示一下！~
如果有证据证明到过现场收楼，但因为开发商的原因不能使您收楼，这样，开发商就无权默认收楼了。证据可以是请一家验房公司，那种经过注册的专业的第三方验房机构公司，在收楼日请他们去家验房，
然后他们出具的验房报告转交给开发商，这样就有证人以及书面证据证明到过楼盘收楼！大概就是这样子的！~~

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1楼网友：平生事
2021-10-20 16:49

这个得看你是什么原因支取如果你买房子拿房产证，支取的金额不能超过房产证上所显示的房产价值，比如房子60W，你有80W只能取60W第2个，如果你还贷款，你一年还12个月贷款本息是3W，你有5W也只能取3W。如果你还了两年贷款没取，可以取两年的还贷本息。第3，离职，外地户口的人离职才能取，支取全部金额，如果你户口是本地的不能取。再就是退休了，也是可以全部取出.还有不明白的问我。一般支取公积金就是这几种原因。具体看你是什么原因取了

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