武汉买套房需要多少钱
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解决时间 2021-03-10 19:09
- 提问者网友：心牵心
- 2021-03-09 23:11
武汉买套房需要多少钱
最佳答案
- 五星知识达人网友：往事埋风中
- 2021-03-10 00:10
问题一：武汉买新房和二手房需要交哪些费用 一、买新房子要缴纳的税费
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
二、如果你买的是二手房，则交：
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）
3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）
4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）
5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）
6、印花税：总房款的万分之五。
7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）
8、产权证工本费：约80元
9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）
10、抵押登记费：根据银行情况定
11、保险费：根据保险公司情况定问题二：武汉买房首付多少 您好
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上
3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79 商业的105.36
用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.
4、不知你说的按揭风险是什么？我认为没有风险存在。
5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议问题三：在武汉买一套房大概要多少钱？ 首先看地段，其次开户型，最后看是否有优惠。问题四：在武汉市中心买个100平米的房子要多少钱啊？ 求知道 30分位置不同价钱不同，去中介看看问题五：在湖北武汉买一套三室一厅房子大概多少钱？ 尼马90坪的也可以做成三室、130的也可做成三室，三环外市郊5000多，中心地段2、3W，你这问题真抽象，40多万到300万你自己选吧问题六：在武汉买一座2室一厅的房子要多少钱？ 二环线内差不多1万/平方米
三环线内差不多8000元/平方米
三环线外差不多6000/平方米问题七：武汉买房首付大概多少钱，不在市中心，稍微偏一点 第一套房最少首付30％，第二套最少首付50％问题八：在武汉买房子除了钱方面，其他的容易吗？ 还需要缴纳1年的物业费，你收房的时候还需要预存水电费，装修押金问题九：武汉买房 多大面积 多少钱才能把户口迁过来？ 总的一句话
在武汉中心城区买100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，远城区
买90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，无论是什么人就可以是武汉市非农业户口。
1、户籍不在本市和本市中心城区，在中心城区购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总
价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口。
2、中心城区农业户籍人员，购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含
50万元)，可在住房地办理“农转非”。
3、户籍不在本市和本市中心城区，在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超
过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。
4、远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含
30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。
武汉市中心城区是指含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心
城区武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园的适用中
心城区政策。
远城区是指东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。问题十：准备现在武汉买房了 但是没有购房资格 请问现在办一个武汉市的户口需要多少钱？流程是怎么样 你跟你女朋友结婚以后再买房子就没有户籍限制了，用你们两个人的名字买房子就行。
(一)买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元
(四)如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
二、如果你买的是二手房，则交：
1、契税：普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%
2、营业税：总房款的5.55%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税）
3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）、教育附加（营业税*3%）、地方教育费（营业税*1%）
4、个人所得税：总房款的1.5%（一般买方承担，如果是卖方唯一一套房子，且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此房五年，可是这套房子不是他唯一的房产，则此税要交）
5、土地出让金：总房款的1%（购房改房或类似这样房的时候交纳，且只交纳一次，以后你再卖房，则买方不再需要交）
6、印花税：总房款的万分之五。
7、交易费：平方米数*3（买卖双方都要交，且数额相等）
8、产权证工本费：约80元
9、他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）
10、抵押登记费：根据银行情况定
11、保险费：根据保险公司情况定问题二：武汉买房首付多少 您好
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上
3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79 商业的105.36
用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了.
4、不知你说的按揭风险是什么？我认为没有风险存在。
5、入住时间要看你所购买房子的发展商和你们的协议问题三：在武汉买一套房大概要多少钱？ 首先看地段，其次开户型，最后看是否有优惠。问题四：在武汉市中心买个100平米的房子要多少钱啊？ 求知道 30分位置不同价钱不同，去中介看看问题五：在湖北武汉买一套三室一厅房子大概多少钱？ 尼马90坪的也可以做成三室、130的也可做成三室，三环外市郊5000多，中心地段2、3W，你这问题真抽象，40多万到300万你自己选吧问题六：在武汉买一座2室一厅的房子要多少钱？ 二环线内差不多1万/平方米
三环线内差不多8000元/平方米
三环线外差不多6000/平方米问题七：武汉买房首付大概多少钱，不在市中心，稍微偏一点 第一套房最少首付30％，第二套最少首付50％问题八：在武汉买房子除了钱方面，其他的容易吗？ 还需要缴纳1年的物业费，你收房的时候还需要预存水电费，装修押金问题九：武汉买房 多大面积 多少钱才能把户口迁过来？ 总的一句话
在武汉中心城区买100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含50万元)，远城区
买90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含30万元)的，无论是什么人就可以是武汉市非农业户口。
1、户籍不在本市和本市中心城区，在中心城区购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总
价超过50万元(含50万元)，可在住房地申办武汉市非农业户口。
2、中心城区农业户籍人员，购买住房面积在100平方米以上(含100平方米)和总价超过50万元(含
50万元)，可在住房地办理“农转非”。
3、户籍不在本市和本市中心城区，在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超
过30万元(含30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。
4、远城区农业户口人员在远城区购买住房面积超过90平方米(含90平方米)和总价超过30万元(含
30万元)的，可在住房地申办武汉市非农业户口。
武汉市中心城区是指含江岸区、江汉区、桥口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区等七个中心
城区武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园的适用中
心城区政策。
远城区是指东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区。问题十：准备现在武汉买房了 但是没有购房资格 请问现在办一个武汉市的户口需要多少钱？流程是怎么样 你跟你女朋友结婚以后再买房子就没有户籍限制了，用你们两个人的名字买房子就行。
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