朋友用我的房产证抵向别人抵押借钱，他现在无偿还能力

朋友用我的房产证抵向别人抵押借钱，他现在无偿还能力

1）你出具的欠条有效；
2）你将你父亲名下的房产“抵押”无效，因为没有办理“抵押登记”；
3）所以，最后的结果是：别人找你要钱，你再找那个真正借钱的人要钱。
4）这些，都与你父亲名下的房产无关！
但愿这样的回答能帮到你！
盼采纳！
（注：此系专业解答！）追问可否让我朋友出一份担保把所有的责任全部归于他或者说他需要出具什么证明可以把所有责任全部归于他。 就是说在法律上让他完全承担所有和第三方债务关系。而我不用负担任何的责任。追答可以，，
这就叫“反担保”，法理上说得通的！
这样是最大限度地让你减少担责！
也可行！

祝你好运！
盼采纳！追问我想再请问一下我的这种情况让我朋友出反担保协议需要满足哪些条件，借他钱的人如果不同意他反担保呢有没有这种可能。具体要注意什么。我会追加20分悬赏，追答1）反担保协议不需要经过“借他钱的人”同意，这个反担保的法律关系，只是你和你朋友之间的法律关系；
2）这个“反担保协议”也不需要什么特别条件，只要是约定该笔借款的最后偿还人是你朋友就可，，最好能有个“抵押条款”，那就非常理想了；
3）假如真的走到诉讼那一步，你只要追加你朋友为“无独立请求权的第三人“就行了，法院在调查清楚后，会直接判到你朋友身上的，，
祝你好运，，

首先解决你和第三方的 因为合同具有相对性所以你不能以你朋友没还款而拒绝还第三方的借款。 不过我有个疑问？房子又不是你的你咋能拿出去抵押。 所以可以走，你和第三方借款中抵押部分无效。这样房子应该能保住。 当然你把钱还了房子也保住了。
我很担心借他钱的人会来找我替他还钱嘛意思? 你的意思是他的债权人找你还债?这可能么?明显不可能的事，你和他什么关系嘛，别说是夫妻。普通朋友嘛事没有。夫妻的话这个问题有点麻烦这里说不清。
你和他的借条证明的是你和他有债权债务关系，你是债权人，他是债务人。如果规定了还款日期，那么在规定日期到了后2年内（不准确这个时间会变）找他还就是了。追问比如第三方因知道我朋友无还款能力拿着我开出的借条找我还款，我可不可以以借条内的抵押部分无效拒绝还款呢。追答不能，因为你和第三方借条是部分无效，而不是全无效。只有抵押部分无效，但是借款有效。所以你还得还钱。只是他不能卖你老汉的房子

1、原则上未经你父亲的许可将其名下房产进行所谓的抵押担保，是无效的，更何况你并没有办理抵押登记，因此你父亲可以简单地对房产证做挂失处理。
2、对于你向出借人出具借条的行为，你就是借款人，因此对于借款，原则上你就要去承担偿还责任。
3、至于你和朋友之间，可以凭借条向你的朋友主张并要求还款；而对于房产证的欠条问题，基本上并无实质意义，可以不去考虑。追问看懂了

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