全额付款在签订购房合同的时候可以少给一部分等拿到房产证再给清吗

答案:4 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-01-30 23:29

提问者网友：心牵心
2021-01-30 09:12

最佳答案

五星知识达人网友：洎扰庸人
2021-01-30 09:56

没必要，因为你全额付款后是到房管局去办理过户手续，然后新的房产证是房管所直接给你的，不用担心拿不到

全部回答

1楼网友：蓝房子
2021-01-30 11:30

应该不能吧

2楼网友：青尢
2021-01-30 11:18

1购房合同有两种,一种是和开发商签定的,就是买的是新房,一种是和产权人签定的,就是购买二手房 2购房合同是房屋买卖关系成立的权利凭证.是办理房产证的必须程序 3房产证的取得时间和贷款没有关系,只要房产的手续齐全后就可以办理产权证.

3楼网友：山君与见山
2021-01-30 10:20

按照我的经验，如是新房，没有开发商会同意你这个做法，这是分期付款，但实质上是让开发商垫付你未付部分房款并承担风险。开发商在卖出房子后一般1-2年左右拿下房产证，你这期间不交足房款等于是向开发商无息贷款2年，谁会同意你呢？如果是二手房，可以先行支付一部分，另一部分存在银行，存折给对方，密码你自己保留，等过户后办理完产权证，再告诉对方密码，则交易完成。至于先期支付比例，你们商量就可以。如中途对方变卦，虽然存折给他了但你可以挂失，于你没有损失。

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