当房改房遇到***拆迁时是如何补偿？麻烦具体说说

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-03 04:50

提问者网友：欲望失宠
2021-10-02 04:38

最佳答案

五星知识达人网友：十年萤火照君眠
2021-10-02 05:08

二手房税收有：
一、北京二手房过户手续费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。
二、北京二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担
三、北京二手房过户土地收益金：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
四、北京二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征;个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
五、北京二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。(以上价格是来自网络，仅供参考，具体价格以实际时为准)

全部回答

1楼网友：西风乍起
2021-10-02 07:59

公房通过房改可以转变为私房。就公房本身来说，对个人意义很大，国家不能随意收回，遇到拆迁时，按照拆迁法会获得拆迁补偿。还可以按照房改办理。即使不办理房改，遇拆迁时，公房承租人会获得拆迁补偿。

我要举报

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息