北京月收入2万，无存款，如何买房?

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解决时间 2021-10-14 07:14

提问者网友：你挡着我发光了
2021-10-13 09:20

北京月收入2万，无存款，如何买房?

最佳答案

五星知识达人网友：山河有幸埋战骨
2021-10-13 09:27

你先得根据自己的情况，选定需要买房的区域和面积。如果是为了结婚买房，建议一步到位买两室以上的房子，避免结婚几年后有孩子了还得折腾换房。按照上一步的选择，计算出总房款，然后得凑齐首付款。你既然没存款，就要向亲朋好友借了。借钱之后，自己安排一个还款计划，先还谁的后还谁的，什么时候能还多少。付首付之后，再向银行申请贷款。一般来说每个月的还款额不能超过收入的一半，你这样的收入需要以缴税凭证来证明了，单位开的收入证明不行了。所以你每个月的还款额不能超过1万元。也就是说按贷款最长年限30年算，你最多可以贷款金额为200万元左右。主要还是根据你自己的情况，如果你有本事不吃饭，或是觉得收入很快还会增长，你就多贷一些;开销比较大，收入又不是很稳定，就少贷一些。想买大一些就跑远一些;想离市区近些，就买小些，房龄老一些。你最大限度应该买个总价250万以内的房子。按这个标准即使是在北京，应该也有很大选择面了。

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