买二手房，老房东户口还留在这里等买了新房再签走有问题吗？

本人在上海，看中一套二手房。房东也诚心卖，他是工作很好打算卖了这套去买套新的。
但是问题是房东是人才引进，户口在这套房子里。他的顾虑是，如果马上户口迁出去了，再签进来什么的可能就很麻烦了。
他的意思是，交易后，户口先不迁走，等新房买好后再把户口迁出去。

我们不太懂，这个是什么操作啊，有风险吗？
正规流程不是过了户拿房产证吗？现在不能过户是不是首付都给他了我们还拿不到房产证。

他压给我3w，户口迁出去的时候我再退给他。

按他说的是什么都没影响，除非我要把户口签到这个房子上来。我是不用签，上海人嘛。他看起来像是正经人，应该不会产生纠纷什么的。不知道其他有什么猫腻吗？

价格的话也不便宜，正常价格。

谢谢

那就是说，房产证过到我的下面的时候，他的户口不迁出去也可以对吧。那个时候，他对房子没有所属权了。只不过户口还是留着他，这个意思吧。。

你们要是不需要办户口的话，没问题
如果要是给孩子落小学片区 或者你是外地人想办上海户口的话就不行了

你要是不需要办户口 这无所谓
不过你最好还是和房东写个协议比较好 双方都放心

我以前卖的房子 有过几个没迁户口的 没有问题
过完户 房管局的名字是你 不用担心

如果到最后他跟你找事的话
你拿着房产证可以让他强制走

没什么问题，就算他不迁户口你可以拿房产证对他进行强行迁户

建议咨询房管部门

你好！ 如果你不需要签户口的话，那就没什么问题了。签户口跟房屋过户是两码事。所谓过户，是要买卖双方到房管所去办过户手续，也就是把房子过到你的名下，把房产证改成你的名字，这叫房屋过户，简称“过户”。它跟签户口不是一回事，而且互相也没有什么连带关系！ 如果对你有帮助，望采纳。

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