租房水管爆裂，和房东责任划分

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解决时间 2021-01-27 16:37

提问者网友：城市野鹿
2021-01-26 23:05

我是重庆市长寿区人。2月21日，我们合租的房子发生水管爆裂，具体部位是，厨房淘菜盆下面的高压管(出热水管）爆裂。发生在周五晚，由于我们一起合租的人都是星期一到星期四在出租屋，星期五晚和周末都回家。事发当时没有人在，把二楼两家人淹了。现在他们向我们索赔。但我们周五中午都回去检查过，并没有发现漏水现象。同时，房东通知我们是他已经把现场破坏掉，并把管子换掉。我想咨询一下，我们这个情况房东和我们的责任应该怎么划分，同时房东是不是有对房屋设施定期检查的义务。谢谢!

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五星知识达人网友：街头电车
2021-01-26 23:17

房东应当对所出租房屋的设施承担安全义务，水管爆裂不是租客的过错，给楼下造成的损失应当由房东承担。

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1楼网友：怀裏藏嬌
2021-01-26 23:41

你好由房东承担损害赔偿责任，如果水管爆裂由承租人造成，则由承租人承担。

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