刚工作，手里有首付钱，能办理房贷吗，

刚工作，手里有首付钱，能办理房贷吗，

刚工作，只要贷款申请人可提供还款来源证明文件就可以申请房贷。一般房贷申请需要贷款申请人具有缴纳首付的能力和稳定还款的收入来源，具体办理流程如下：
1. 选择房产；
2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3. 办理按揭贷款申请；
4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8. 开立专门还款账户；
9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10. 借款人按合同规定定期还款。

刚工作，只要贷款申请人可提供还款来源证明文件就可以申请房贷。一般房贷申请需要贷款申请人具有缴纳首付的能力和稳定还款的收入来源，具体办理流程如下： 1. 选择房产； 2. 确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 3. 办理按揭贷款申请； 4. 签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书； 5. 购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》； 6. 签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务； 7. 办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险； 8. 开立专门还款账户； 9. 并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款； 10. 借款人按合同规定定期还款。

应该是同开发商签了合同后就可以同银行签贷款合同的了，然后等候银行批下来，快的是3个月内，慢的有些要等到半年时间。不过现在搞按揭好像越来越麻烦了。

人家要你提供你有能力还贷的证据，我几年前就是这样。

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