房产证交易费谁知道有哪些？哪位能说说看？

房产证交易费谁知道有哪些？哪位能说说看？

1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。
2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。
3、二手房过户土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。
4、二手房过户核档费：50元/宗。
5、二手房过户契税：税率为3%         ，按交易成交价格计征;个人购买自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按         1.5%征收;拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。
6、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。
7、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。
8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，
①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;
②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
以上价格来源于网络，仅供参考！

买方： 1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%   （商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）； 2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.   05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。　　 卖方： 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元； 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.   05%； 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%； 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%； 5、商品房：土地出让金按基准地价×   3%   ×   未交土地出让金的建筑面积； 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）； 7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）； 8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%   （房产证或购买时契税完税证未满五年）。 希望我的回答能对您有所帮助。 价格来源网络，仅供参考。

过户费用=个税+契税+营业税+土地收益金+评估费+杂费 评估总价不等于房东的卖价，这个每个区域都有规定的评估单价。 评估单价乘以面积=评估总价 过户费用这个根据您和房东的情况来定的，    你是首次购房   契税=   评估总价的1%（大于等于90平米就是评估总价的1.5%，面积大于等于140平米就是评估总价的3%）， 你要是是二次购房就是契税翻倍，这个房子有   个税=评估总价的1%（大于等于90平米的是   评估总价的1.5%） 此房有营业税=评估总价的5.8% 是划拨的土地   就有土地收益金，一般是一千多得费用 杂费就是几百 你要贷款就得   交贷款费用的这是另外算的！根据贷款的额度而不同                                                   以上价格来源网络，仅供参考

商业拍卖房子过户需要缴纳的税费 1、成交价3%的契税; 2、手续费：5元/㎡的交易费，550元/套的登记费; 3、成交总价万分之五的印花税; 4.差价30%-60%的土地增值税; 5、差额的5.55%营业税以及附加; 6、差价20%的个人所得税。 房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税;所得税也同理;然后手续费按照房屋6/平来交;产权登记费80;房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。 以上价格来自网络，仅供参考。

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