打听下还房贷哪种方式好？公积金贷款月冲好还是年冲好?

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-25 05:26

提问者网友：兔牙战士
2021-10-24 21:17

最佳答案

五星知识达人网友：妄饮晩冬酒
2021-10-24 21:55

公积金贷款月冲好还是年冲好：1.公积金账户上的钱不能作为购房的首付款，它的最大功能是“冲还贷”，抵减房贷的还款额。因此，如何用每个月的公积金来冲抵自己的房贷便是一门学问，一般而言，公积金“冲还贷”的常见方式有两种：月冲和年冲。到底哪种方式能达到最佳“减负”效果希望可以帮到你，望采纳。

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1楼网友：woshuo
2021-10-25 00:03

这不一定的。房贷还款是看你选哪种方式而已。房贷通常分成四种。第一种：固定利率还款第二种：等额本金还款第三种：等额本息还款第四种：公积金自由还款希望答案对你有帮助

2楼网友：笑迎怀羞
2021-10-24 22:35

你好，房贷等额本金还款法不划算，利息的多少，在利率不变的情况下，决定因素只能是资金的实际占用时间和占用金额的大小，而不是采用哪种还款方式。不论是等额本息法还是等额本金法，利率是相同的。不同的还款方式，其实质无非是贷款本金早还或晚还，造成贷款本金事实上的长用短用、多用少用，进而影响利息的支出数量。换句话来说，由于提前偿还了部分本金，因而购房者就少借用了一段时间这部分贷款，自然支付的利息就少了，但绝不是银行吃亏了。希望我的能给你帮助

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