房屋确权诉讼

房屋确权诉讼

房屋确权诉讼属于民事诉讼
房屋确权
房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利，它是唯一完全的物权。同时，也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的产权、产籍的管理的法定依据。

按照你的说法,你既没有交纳房改款,又没有办理房产证,实在很难直接获得该房屋的所有权.
房产是以登记为要件对抗第三人的,即只认证不认人.
况且福利房的分配只是说一个购买权的问题,而不涉及实际房屋的产权,所以你这个问题实际上是难以解决的.
即使对方配合你解决,大致也需要商议过户,同时你需要向对方支付房改款.
和普通的房屋买卖从形式上看差别不大.
因此,就你的说明,只能认为你有房屋的优先购买权.而房屋已经买卖了,个人认为你这项权利已经丧失了.

个人认为得到法院支持的可能性不大。福利分房是一种过去的政策性的优惠待遇，现在主张已经没有依据了。应当通过房屋买卖或者赠与，才能获得所有权

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