谁知道威海二手房交易税费各是多少？

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解决时间 2021-10-10 03:24

提问者网友：黑米和小志
2021-10-09 07:37

谁知道威海二手房交易税费各是多少？

最佳答案

五星知识达人网友：蕴藏春秋
2021-10-09 08:45

契税：140米以上3%、140米一下2.5%
印花税：千分之一。
营业税：房产证不满5年的缴纳5.5%、满五年不交、
个人所得税：可按1%缴纳！
土地增值税：1%

全部回答

1楼网友：你可爱的野爹
2021-10-09 09:53

7个点左右的税费正常是按评估来的，有很多方面的税费

2楼网友：几近狂妄
2021-10-09 09:40

具体税费是要叫几项的，比例应该每个地方的都差不多，所以可以先去咨询。二手房交易中买方应付的费用 1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。 2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。 3、产权证印花税:金额为每本5元。 4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。 5、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。二手房交易中卖方应付的费用 1、营业税及附加税:按照房屋成交金额的5.85%计算缴纳。另有规定,凡是入住满一年以上的二手房,户主可到房屋主管的相关财税部门申请减免该项费用。 2、土地增值税:按照房屋买卖成交金额的0.5%计算缴纳。根据规定,凡是入住满一年以上的二手房,出售房屋的产权人可以到相关部门申请减免。 3、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。 4、二手中介费用:国家规定,按房屋成交价格总额的3%以内计付,通常交易双方各付一半。 5、二手房经营服务性收费:分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,卖方承担50%收费。另外,测绘费用则根据如下标准进行收费: 房屋面积测绘费 50平方米以内(含50) 80元 50至100平方米(含100) 120元 100至200平方米(含200) 160元 200至300平方米(含300) 200元大于300平方米以100平方米为一个区间,每增加一个区间增加40元.

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