问问上海户籍单身买房政策有哪些？谁知道？

问问上海户籍单身买房政策有哪些？谁知道？

一：2015非上海户口的外地人在上海买房的条件
对于2015年想在上海买房外地人来说，需要同时满足以下三个条件：
1：是以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；
2：是该家庭在沪无房；
3：是能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。
二：长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购房，无需提供税单。
三：从目前的情况来看，2015年上海还是实行限购政策，对于非上海户口的居民家庭如能提供符合规定的纳税证明或社保证明，限购1套住房，已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其售房。
四：关于补缴社保这点，根据本市住房限售政策规定，非本市户籍居民家庭持社会保险缴纳证明购买住房的，缴纳社会保险须符合“自购房之日起算的前3年内累计缴纳满24个月”，补缴的不予认可。

你好： 一、同意以所购住房为抵押担保。 二、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。 ???? 三、具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 ?? 四、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 五、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。 ?? 六、已经签署购买住房的合同或协议。 希望能帮到你

上海户籍买房政策对此，当地多家房产中介及房产研究部门26日对消息予以证实，浦东房地产交易中心工作人员也明确表示，按照去年6月底，上海对单身人士的购房资格规定严格执行，此类离异或丧偶者现在都一律被认定单身。但也有业内人士透露，浦东只是最后一个收紧的区域，此前上海多个区县都已经据此标准执行。上海市房管局工作人员也表示，此政策不算收紧，只是重申。但在实际操作中，此前在上海浦东购房，离异或丧偶带子女生活的居民，亦被认定为居民家庭。有分析认为，这该类条件居民此前可能具备购房资格，而按新的操作口径，此类居民将被认定为单身。而对于单身人士，目前只允许上海户籍单身人士限购1套住房。对此，有业内人士则认为，浦东新区单身限购政策收紧，会影响浦东楼市成交量的变化，尤其是最近市场热度较高的自贸区板块，比如森兰板块、临港新城等。外地人上海买房政策非沪籍居民或家庭： 1.以结婚为前提须提供结婚证； 2.在上海工作满三年以上交满2年税单或社保； 3.名下须无房产，限购一套住宅。 4.非上海户籍的单身人士暂停在上海购房。购买首套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于30％，贷款利率可享受最低7折优惠（目前沪上各大银行实际均执行基准利率）。

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