物业公司入场时，应建立消防档案包括有哪些？

物业公司入场时，应建立消防档案包括有哪些？

（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，附属配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
（二）设备设施的安装、使用和维护保养技术资料；
（三）消防设备清单、备用器材；
（四）消防设施的质量保修文件和操作使用说明文件。

楼顶安设消防水箱室内消火栓箱热镀锌钢管减压稳压栓、普通消防栓防火卷帘门

a、管理内容 加强消防监控中心的管理； 保持消防通道的畅通； 严禁携带，储藏易燃、易爆物品； 做好小区消防器材的管理和维护； 防止电器短路，超负荷用电等引发火灾因素； 加强小区装修期间的消防安全管理； 对小区消防重点部分(如机房、小高层、电梯等)做好消防管理工作； 制订消防设施设备系统维护保养制度，并加强管理。 b、管理措施 制订并落实消防管理制度和消防安全责任制度，做到责任落实、器材落 实、检查落实，三落实工作。 制订消防事故处理预案及应急流程，防患于未然； 建立义务消防队，每月组织一次消防安全学习，每季组织一次消防演出; 定期进行消防检查，预防为主，防消结合，发现隐患，及时消除； 严格落实动用明火制度，充分做好防范措施； 制订小区各消防重点部位消防管理制度，并根据“谁主管，谁负责”的 消防原则，消除一切火灾隐患； 针对各消防设施设备、器材，制订各类型系统设备的维护保养计划，并 狠抓落实，使之始终处于完好状态； 制止任何违反消防安全的行为； 积极开展消防安全宣传教育，定期向业主(使用人)传授消防常识； 发生火灾，及时组织扑救，并迅速向有关部门报警。

•“一图”：组织机构图•“两书”：责任人管理人任命书和消防安全责任书；•“三册”：志愿消防队、疏散引导员、重点岗位人员等三本花名册；•“五本”：培训、演练、防火巡查、值班等五个记录本；•“六表”：单位基本情况、消防许可情况等六个登记表

安全疏散设施管理制度;火灾隐患整改制度;消防安全工作考评和奖惩制度;消防应急预案;防火巡查检查制度;火灾应急规程;消防安全例会制度;义务消防队的组织管理制度;灭火救灾工作职责和规定;消防安全宣传、培训制度;易燃易爆物品管理制度;用火用电安全管理制度;消防设施器材维护管理制度;消防（控制室）值班制度;消防演习制度;消防管理组织网络图;消防管理组织机构; 每个制度里还有一些规定等等。先建档案吧。

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