我月初看中一套二手房，通过中介签了买卖合同.付了20万定金.没有见到业主，业主身份信息.没有看见房

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解决时间 2021-03-31 07:36

提问者网友：锁深秋
2021-03-31 04:27

我月初看中一套二手房，通过中介签了买卖合同.付了20万定金.没有见到业主，业主身份信息.没有看见房产证的情况下签署的.现在业主要求很多.要我再加20万定金.我同意了，并写在了合同上，现在业主又要求我为房屋购买水险火险.发生意外由我负责。我不同意.也不想给这20万定金了.想解除合同.我能要回定金吗？

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五星知识达人网友：慢性怪人
2019-04-22 18:39

您好现在您已经看到业主本人了对吧？业主本人的身份证原件和房产证原件您看到了对吧？您之前签署的买卖合同业主签字了吗？业主按手印了吗？房屋买卖购房合同上是否附有业主本人的身份证复印件？如果您签署的买卖合同业主本人没有签字没有按手印那么您签署的买卖合同是无效的只是您跟中介签订的房屋斡旋协议交纳的只是诚意金这是可以退的因为业主本人不签字业主本人不同意这个价格这个条件出售肯定合同属于无效的中介签订的合同是做不了主的只是说您同意这个价格买反过来如果业主在您签订的房屋买卖合同上签字了等于业主本人同意这个价格这个条件出售合同上肯定写了双方如果违约怎么赔偿您直接按合同办就可以业主实在添加的条件太多不能接受就起诉您交纳的钱应该还在中介手上能要回的如果您交纳的钱到了业主手上那么业主收了钱再违约肯定付违约金的是可以起诉赔偿的我最担心的是您见到的不是业主本人是业主本人就好操作祝您好运

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1楼网友：一把行者刀
2021-03-05 17:40

从已介绍的情况来看，签约及支付定金的过程存在法律风险。解除合同，须符合法定的条件或约定的条件，否则将承担违约责任。因此，应十分慎重。建议：向专业律师现场咨询。

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