买房出口迁移的问题，求建议？

买房出口迁移的问题，求建议？

以下提供三个建议供广大购房者参考： 1、通过审查对方户口本，并留存相关证据，了解对方二手房目前户籍状况。 2、在交易之前到户籍登记机关查询原户主户籍情况，并在房产过户登记之前要求迁出。相比第一种做法，这种方法是最保险的。为什么要选择在房产过户登记之前迁出?这是因为如果在过户登记之前知道对方户口未迁出，购房者可以拒绝买房，解除交易合同;如果等到已过户再要求迁出，问题就很棘手。 3、细化合同内容，增加合同中户口迁移违约条款。在购买二手房时，第一，可以在签订购房协议时约定好有关户口迁移的条款，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任，明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任;第二，约定好付完房款的时间。为保证售房人履行合同或在售房违约时得到保障，购房人还可以户籍迁移作为支付部分房款的条件，避免购房后发生户口迁移纠纷。第三，必要的情况下，可以在房屋买卖合同附件中提出“强制迁出户口”的条款，如果超过一定的期限，有权要求对方户口强制迁出。 以上是对二手房户口问题产生的原因以及购买二手房户口怎么办等问题的简要分析。事实上，在微观上，现实中二手房户口问题产生的原因是多种多样的。在处理二手房户口的问题上，广大购房者最关键的是要做好预防工作，在预防上下工夫。

1、能不能变成城市户口，具体要看房产所在地的户籍政策。如果当地允许在购买房产之后将户口迁移至房产所在地，那就能变为城市户口。这时，直系亲属的户口也可以随之变为城市户口；如果不允许迁移户口，那就变不了。 2、城市户口，无法变为农村户口，也就是说不存在“非转农”的问题。

如果你首次购房需要开具在长沙的无房证明。 一次性付款没有限制,如果贷款,必须出具在长沙一年以上的社保,公积金,或者完税证明,三者有一个就可以。 你在长沙买房，不用迁移户口，还是可以放在老家的 买房用身份证就好，不涉及户口的问题，不是必须把户口迁到长沙变成城市户口的 希望可以帮助到你

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