房产证转给他人需什么手续？价钱多少？大家知道具体的情况啊？

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解决时间 2021-10-28 02:48

提问者网友：像風在裏
2021-10-27 22:58

最佳答案

五星知识达人网友：轻雾山林
2021-10-27 23:33

第一、一房多卖。回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。第二、尽量要求卖方的第一顺序继承人签字。因回迁房房产证的取得具有一定的不确定性，在取得房产证之前，若卖方发生不测，该回迁房就可能作为遗产由继承人分割。实践中，要求卖方的第一顺序继承人签字时，一定要注意说话的方式和技巧，以免不快。第三、必须约定房产过户和交房的时间。签订回迁房买卖协议时，出卖人并没有取得房产证，无法办理过户手续。因此，一定要约定房产过户的时间，至少写明自取得房产证多少之日起办理房屋所有权的转移手续。第四、买方要留尾款。没有房产证的房屋买卖存诸多风险，违约责任的规制显得非常重要。但要求违约方承担违约责任，需要缴纳法院诉讼费用、律师费，还需花费时间等成本。

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1楼网友：山河有幸埋战骨
2021-10-28 00:02

您好房产证转给他人需要过户他人名下即可！费用根据您选择的方式不同价格不一！而且费用没有一个确定值，具体可根据您的地段和方式找一个附近的中介帮您代算一下！谢谢

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