首套房贷新政策执行,每月利息将降低多少？哪位能给点建议？

首套房贷新政策执行,每月利息将降低多少？哪位能给点建议？

在长沙买房，首套房贷首付比例最低可至两成。长沙买房首付低至两成，这是继去年3·30新政后，房贷首付政策的再次降低，本次调整可以理解为首套房首付下调5个百分点，二套房首付下调10个百分点。目前长沙首套房首付最低2.5成，以一套价值100万元的房子来计算，即首付25万+贷款75万，期限为30年，等额本息还款方式下，算下来月供3980元，需支付利息68.29万元。若按新政首套房最低2成计算，即首付20万+贷款80万，算下来月供4245元，需支付利息72.84万元。新政的首付门槛降低5个百分点，购百万房产，首付额度减少5万元，月供需多支付245元，总利息多支付4.55万元。希望能帮到您1

最新的按揭房贷计算公式冬天还未真正来临，个人住房按揭贷款市场已是一片萧条，北京、上海、广州等一线城市银行上调按揭贷款利率折扣渐成趋势。继建设银行北京分行明确将首套房贷款利率上调至基准利率1.05倍之后，10月17日，房贷利率网了解到，交通银行北京分行也已上调首套房贷款利率。下面是按揭房贷的最新计算公式。本金*月利率*（1+月利率）还款月数/（1+月利率）还款月数-1其中：每月利息=剩余本金*贷款月利率每月本金=每月月供额–每月利息计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。举例：公积金贷款金额200000元，年利率4.77％，贷款期限十年。每月还本付息金额=[200000×3.975‰*(1+3.975‰)^120]/[(1+3.975‰)^120-1]＝1049.45

以下是郑州房贷新政策的情款， 1、房贷政策将收紧的“传言”成为市民热议的话题。近段时间以来，关于首套房和改善型购房房贷利率优惠政策要取消的消息始终不绝于耳，在目前楼市火热的情况下，房贷政策的调整对于购房者来说影响不小。 2、房贷政策将收紧的“传言”成为市民热议的话题。“气球贷”按揭贷款可以在减少每月还款金额的前提下，省下大笔利息，如目前5年以上公积金贷款利率为3.87%，而“气球贷”仅为3.78%。希望我的回答能够帮助你！

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