自建房，画了两层的平面，附图：请帮忙把把关。。哪位能说说看？

自建房，画了两层的平面，附图：请帮忙把把关。。哪位能说说看？

1，自建房的要求不是很高，可以自己去定，不过需要结合你个人使用2，从标准尺寸来说，你这个尺寸可能是比较偏小的

周遵祥自建房工程预算工程名称：周遵祥自建房（附图）承建人：建筑面积：约260m2,工程造价： 一、主体工程材料造价（墙体总长150m，高3.6m.） 1、地基：多余的土挖走，从见本土开始，要求深60cm,宽60cm,总长150m，预计7000元； 2、砖：约70000块×0.7元/块=50000元； 3、片石：约150方×80元/方=约12000元； 4、砂、碎石：70方×80元/方=6000元；

自建房与他人给建房一样开具施工企业工程预算书，这是法律规定，只有这样结转的固定资产才能准确，税务局也不能说有毛病，否则就不行了。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，特别是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，特别江浙一带种类多样。自建房需要关注的问题： 一、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。 二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。 三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样在结算的时候才能有据可谈，防止结算出现问题。 四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。 五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。 六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。 七、自建房假如是楼房建设要关注给邻居的遮荫问题，处理好自己楼房的面积和结构合理。 八、自建房要准备动力电源。 九、自建房要选择好建房季节，最好是正月过后就建。十、自建房地基一定要处理好。自建房的新方式：轻钢结构和木结构轻钢结构的自建房的优点是： 1.抗震8级、抗风13级。 2.得房率比传统多40%， 3.集成化的住宅，2个月200平方可建好直接入住。省时省力。 4.环保节能，不会形成建筑垃圾。 5.保温隔热：2层措施：挤塑板和玻璃纤维棉来隔热保温和隔音。 6.单面呼吸指来保障防潮。 7.个性化定制：外观和户型以及布局可以依照自己的喜好来设计自家的外观。 8.舒适程度很高。

建议你把入户对着的卧室墙打掉 做客厅 这样客餐厅都有啦 而且南北通透

自建房是不用交营业税，不过假如出售自建房的，要交两个营业税，一是转让不动产（销售价*0.05）；二是自建行为，公式=成本*（1+利润率）/（1-营业税）。价格整合自网络，请自行核实。期望能对你有用！！！！！！

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