别人欠我钱,无力偿还,同意把住房过户给我抵债,但是由于是按揭贷款买的商品房,贷款未清,无法过户,对
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解决时间 2021-02-20 11:29
- 提问者网友:情歌越听越心酸
- 2021-02-19 23:34
别人欠我钱,无力偿还,同意把住房过户给我抵债,但是由于是按揭贷款买的商品房,贷款未清,无法过户,对
最佳答案
- 五星知识达人网友:一叶十三刺
- 2021-02-20 00:30
住房按揭贷款流程: 开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向; 贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商 誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议; 购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款; 自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料; 贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续,具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批; 申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续; 贷款行批准购房人借款后,公司凭进账单给购房人开收款收据和发票; 借款人以后只要每月(每季)20日前在存款账户或银行卡上留足每期应还款额,贷款银行会从借款人账户中自动扣收,到期全部结清; ?贷款归还后,贷款行注销抵押物,并退还给客户。
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- 1楼网友:洎扰庸人
- 2021-02-20 01:58
感谢回答,我学习了
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