房地产一平方成本多少？税收又是多少？

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解决时间 2021-10-10 03:04

提问者网友：爱唱彩虹
2021-10-09 08:28

房地产一平方成本多少？税收又是多少？

最佳答案

五星知识达人网友：一把行者刀
2021-10-09 09:33

一、新建商品房住宅首期维修基金，房地产开发商按照每平方米建筑面积成本价的3%-4%缴纳;购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%-3%缴纳。首期维修基金的缴纳：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳首期维修基金：配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。主要是看各省自己的标准。　　二、面积低于120平方米的住宅按照合同价格的1.5%收取契税;面积高于120平方米的住宅，和商业、办公性质房产按照合同价格的3%收取契税，二手房按照评估价格缴纳契税。

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1楼网友：蓝房子
2021-10-09 11:10

期维修基金的缴纳：新建商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准缴纳首期维修基金：　　配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4％缴纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳。

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