93平方的二手房满五年第一套房卖卖双方过户需要多少钱；首付多少的？

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-14 01:37

提问者网友：你给我的爱
2021-10-13 03:40

最佳答案

五星知识达人网友：罪歌
2021-10-13 05:16

如果是只有一套房是不需要交什么房产税的。办理购买新房的时候需要缴纳契税和维修基金，如果是购买二手房税费就相应的多些，如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；

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1楼网友：行雁书
2021-10-13 06:26

东莞买房第一套房首付三成，第二套房首付五成；如果是公积金的话，第一套普通住房，90平米以下的可以首付两成。广东东莞一手房首付30%，二手房首付40%-50%。买房子按揭贷款都是按月还款的，贷款多少钱、贷多少年、按月还款。

2楼网友：神鬼未生
2021-10-13 05:26

新房和二手房全款购房需要缴纳的税费都不一样，如下：新房：契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%工本费：80元二手房：个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）工本费：80元（买方出）契税1%--3%营业税5.5%个税1%流程：签买卖合同，过户打房款，领新产权证，交接房屋

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