现在人防车位可以买卖吗？

答案:2 悬赏:70 手机版

解决时间 2021-01-25 07:44

提问者网友：星軌
2021-01-25 00:49

想买一套房子，卖方有个车位想一起出售，可是是人防车位。听人说人防车位是不能买卖的，是否确实有这样的规定？

最佳答案

五星知识达人网友：青灯有味
2021-01-25 01:39

是的，那个买不断的

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1楼网友：忘川信使
2021-01-25 01:50

可以出售，但是出售的是使用权，不是产权，比如产权车位卖10万，人防车位买个七八万，使用五六十年这样，跟建筑同寿命。《国防法》及《防空法》未明确规定，作为人防工程的设施的使用权禁止买卖，亦未规定人民防空工程属于国防资产。法律和行政法规未禁止作为人民防空工程的车位使用权的买卖，依据法无明文规定不违法之法理，人防停车位可以买卖。但作为人民防空工程的车位的使用权的确有一定的限制，如发生战争时必须作为人民防空工程使用。人防车位是占用人防工程的建筑面积开发的停车位，属于国防资产，理论上产权属于国家所有，任何关于转移人防车位产权的协议均不具有法律效力，所以你与开发商签订的使用权转移协议是无效的，当然你也不可能将其再次转让了，至于人防车位倒是可以租赁形式出租给你使用，但这也需相关部门同意后才有效。

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