房产证上写着父亲和小三的名字，现在能把房子要回来吗？

我父亲卖掉了原来的房子！通过银行转帐另外买了一套房子！产证上写这我父亲和小三的名字！钱全部是由我父亲出的！现在他们分手的话一半房产能要回来吗？他能之间有过协议，小三名字加上去只有居住权没有处置权。房产分割的时候问小三要一半的钱！这样能把我们的损失降到最低吗？

你这种情况小三是有产权的，产权的证明只看房产证上的名字，只要房产证上有她的名字，那么该房产就有她的产权。不过如果能证明房产的资金全部是你父亲出的，那么可以适当的减少小三得到的产权。
中原地产 为你解答

如果他们之间的协议很明确小三只有居住权的话，至少可以要回来一半的。因为这房子有一半是你母亲的，你父亲不能处置的，而不是你父亲的那个部分，你父亲无权处置，处置了也是无效的。

如有此协议，房产应该是你父亲的。 恐怕在其他方面要进行经济补偿和赡养费、损失费等等等等

如果你父亲现在想卖掉这套房子的话，必须有小三同意才能卖掉，产权人有一个不同意卖这套房子的话，就不能买卖。如果你父亲和她有协议这也是筹码，但是小三不承认的话也是有难度的。你父亲有一半的财产是可以拿回来的

住房权益属于谁，是看住房房产证登记人姓名，不看别的， 你说的情况，住房登记房产证是小三姓名，那么，住房就属于小三合法拥有财产，权益受法律保护，他可以自由处置该住房产权，愿意卖掉，送人都可以，他人无权干涉，你要不回来这房子。 你有出资证明，证明你对小三拥有债权，可以主张！这个法律支持， 说白了，房子产权是小三的，她可以自由买卖过户给他人和你无关。但是小三欠你钱。

通常不可以的，房产证写谁的名字，房屋产权就属于谁的。 房产证： 房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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