婚后买房，房产证写一个人名字跟写2个人名字有什么分别？

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解决时间 2021-10-13 20:13

提问者网友：愿为果
2021-10-13 02:09

最佳答案

五星知识达人网友：深街酒徒
2021-10-13 03:20

楼上的懂不懂啊。不懂别乱说。婚后房产证写几个人的名字都是夫妻共同财产，除非去公证，证明房产属于一个人。婚姻法规定婚前个人的财产属于个人，不是共同财产。好好学学法律把。婚后买房就算你第二天就离婚，房子也是共同财产。要想以后把房子上市买卖，那就写一个人的名字方便。

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1楼网友：不想翻身的咸鱼
2021-10-13 07:04

据我所知，婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”.标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割.标注了“单独所有”的程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案.这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有”。

2楼网友：独行浪子会拥风
2021-10-13 06:06

写两个人名字和写一个人名字都可以。 1、写两个人名字，如果男方有公积金，可以用公积金贷款，有男方作为主贷人，没有就只能是商业贷款了。 2、写两个人名字比写一个人名字好。两个人的还款能力和收入证明肯定大于一个人，所以银行审批贷款的可能性更大，贷款的额度更高。 3、月供应不高于2人税后收入证明的1/ 3.但需要是第一套房还款后的收入证明。这一点很重要。

3楼网友：大漠
2021-10-13 04:30

当然,婚后购买的房子是共同财产∵不管房产证写一个人还是两人名字

4楼网友：冷風如刀
2021-10-13 03:50

可以写一个人名字，也可以写2个人的名字，如果需要共同贷款就写2个人名字。写一个人名字办起事情来一个人过去就可以了，方便一点，不需要2个人过去。也算是夫妻的共同财产。

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