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为什么是按份共有而不是共同共有

答案:3  悬赏:40  手机版
解决时间 2021-04-10 17:41
  • 提问者网友:我一贱你就笑
  • 2021-04-10 14:50
看到很多规定,都是越含混不清的越是按份共有
比如同居2个人的财产 就是安份共有
我就不明白了,含混不清应该是共同共有啊
又没有约定份额怎么安按份呢
1楼,我是在咨询法理。不是要看法条

你说都约定不明确了 怎么按份,
最佳答案
  • 五星知识达人网友:孤独的牧羊人
  • 2021-04-10 15:33
物权法第103条:共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系外,视为按份共有。

楼主,我认为推定共同共有没有意义。因为,任何一个共同共有最终还是会出现按份分割的情况,如果约定不明就推定为共同共有,那也就是说在出现约定不明的争议时,还是将共有置于一种不明确的状态中,就没有意义了。
关于怎么按份,我认为首先约定不明才推定为按份共有,那应当视为共有权人对所占份额没有约定,应当平均分。
拙见,请指正。
全部回答
  • 1楼网友:蕴藏春秋
  • 2021-04-10 17:30
按份共有和共同共有是共有的两种形式。共有是指两人或两人以上对同一财产共享所有权。   按份共有是指共有人按各自的份额对同一财产享有所有权。按份共有的特征是;(1)各共有人有确定的份额,分别按照各自所有的份额,对共有财产享有权利。(2)对共有财产的管理、使用、处分,由共有人协商进行,协商意见不一致时,一般按照共有财产一半以上的共有人的意见办理,但不得损害其他共有人的利益。(3)各共有人对自己的份额有权转让或者要求处分,如出卖、赠与、继承。   共同共有是指各个共有人对其全部共有的财产平等地而不是按份地享有所有权。共同共有的特征是:(1)共同共有的基础是共同的权利义务关系,如夫妻对夫妻共同财产的共有。(2)对共有财产的管理和处分,除另有约定的以外,必须取得所有共有人的同意。(3)在共有关系终止时,分割共有财产,应经平等协商,确定各自的份额。   共同共有与按份共有的区别:   按份共有的应有份额,是显著份额,共同共有的份额,是潜在份额。在共有关系存续期间,按份共有人对自己的份额,就可以自由处分,而共同共有的份额,不得自由处分。共同共有期间的份额,在共有关系存续期间,份额的作用一般不能显现出来,共有人不得随意处分;到共有关系结束时,份额才能显现作用。比如合伙财产,在合伙期间,合伙人不得自由处分。在散伙时,潜在的份额起作用。遗产与夫妻共同财产也是如此。
  • 2楼网友:雾月
  • 2021-04-10 17:07
按份共有
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