打听一下，哪位熟悉房子贷款怎么算的？要注意哪些方面

打听一下，哪位熟悉房子贷款怎么算的？要注意哪些方面

谁晓得买二手房的首付一手房二手房贷款的首付比例是一样的，具体情况如下：
1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40.
2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之
20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。

买房子要看地段的，不过根据报道目前苏州房子的均价是11000元/㎡左右，首套房要首付30%，可以用公积金贷款，也可以公积金还款，所以你可以根据自己的实际情况算一下。以上价格来源于网络，仅供参考

要看之前购买77平住房，是否贷款购买的。规定是认定是否二套房买入是认房认贷。以及以你家庭为单位界定划分。如果之前住房是全款购买，卖掉后，你家无房无贷，再买，算首套。如果之前住房是贷款购买，你有了贷款买房子记录在银行，再买，不管以你夫妻谁明义购买，都是算二套。希望对你有帮助。

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息