广州购房，商业按揭需要交什么费用啊？手续是怎么样的呢？

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解决时间 2021-10-28 14:52

提问者网友：疯子也有疯子的情调
2021-10-27 18:37

最佳答案

五星知识达人网友：山河有幸埋战骨
2021-10-27 19:26

房贷按揭一般需要交的费用如下：1、评估费,购房总价的0.2-0.5%2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费,贷款额乘以0.03%4、抵押登记费,100元5、买商品房需要交的税:契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。印花税,购房总价的0.05%。

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1楼网友：孤独的牧羊人
2021-10-27 19:35

购房按揭手续费主要有以下几种：1、律师费。申请商业贷款，组合贷款都需要交一定的律师费用。而申请公积金贷款则不需要缴纳律师费。律师费收取的比例一般为贷款额度的3%。2、公证费。购房若要公证的话，则需要交一定的公证费。费用一般为200-400元，主要是按当地公证处的收费标准来收费的。3、保险费。保险费主要分为抵押加连带责任保证担保和抵押加购房综合险担保。不同的保险费收费的情况不同，具体可以咨询贷款的银行了解。需要了解的是，律师费和公证费不是需要交的费用，个人申请房屋按揭贷款不需要委托代理办理或者公证的话，就不需要交这两种费用。若是委托开发商或者中介机构办理的话，就会收取。此外，还需要注意的是，不同的地区和银行，收费的情况不同，具体以当地收费的标准为准。

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