离婚后，房产归我，但房本还在前夫名下暂时没有过户。现在当地房产限购了。1. 假如我现在再买一套房子

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解决时间 2021-01-03 23:07

提问者网友：饥饿走向夜
2021-01-03 00:35

离婚后，房产归我，但房本还在前夫名下暂时没有过户。现在当地房产限购了。1. 假如我现在再买一套房子，是按照首套政策吗？ 2.买完新房之后，再把离婚房产过户到我名下，受限购影响吗？

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五星知识达人网友：第四晚心情
2021-01-22 06:01

1. 你名下无房无贷，又是离婚单身身份，以你个人名义买房，是首次买房待遇，
2. 买房完毕，再依据离婚协议约定，把之前住房过户给你，是办理析产过户，不是买卖过户，不受限购影响。
析产过户住房，需要你和前任配偶，一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，房产证，到房管部门办理，费用是200元，。需要住房无抵押，贷款还清，有房产证，契税证，土地证，才可以办理。

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1楼网友：鸠书
2021-01-22 06:41

每一个地方不1样，您可以到您们当地房产交易中心问问额

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