我（买方）与2010年2月份购买了一套二手房屋，与卖方已近签订了协议书，内容是卖方与2010年8月20号交房并过户手续，但到期后卖方违约，现在拒交房，协商无果的情况下，现在想打官司，协议书是否能胜诉？

协议书内容的双方责任是：甲方必须自本协议书签字之后六个月内将房屋交给乙方（我），具体交房时间为2010年8月20日前。

能的，但是不知道你协议书上注没注明如果单方面毁约，要求对方做什么样的赔偿。

可以要求对方继续履行合同交房，并协助办理过户手续。

官司胜诉没有问题的。

如果卖房人对该出售房享有物权，那么，你们双方之间签订的出售房屋协议就是合法有效的。如果他违约，你可以向人民法院起诉，要求其履行交房义务。法院会支付你的请求的。

你们的协议的有效的，都在自愿的情况下写与交房，如果他不能够按照协议上写的履行，那就是他违约，他要对其负责任的。

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