无偿赠与不动产税收

无偿赠与不动产税收

无偿赠与不动产税收是有区别的，无偿赠就是不用给钱的送给你的，而不动产登记一般是不需要收费的哦，不过需要提交一些税率而已，最好是去当地的登记部门去询问一下，填写你个人的相关信息哦，给你说说吧。
第一，据我了解，我们广东的话这个税的纳税义务人是开发商付的，按销售不动产的交易额5%交营业税，而且要预征土地增值税、企业所得税、印花税算下来基本10%左右的样子，如果你要确切了解，建议你到相关部门去问问比较妥当。
第二，房屋不动产要根据实际情况来算的，也有一定的税率，一般都是两年为界限吧，我问了一下别人，一般都是起征价格就是2年内以成交价，无成交以原始价乘以年城市上涨指数，简单来说就是应纳税额=应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率 ，其中：应税建筑面积=建筑面积-免税面积的噢，你可以算算。

其实一般情况下的赠与是不需要缴纳税金的

一般情况下的赠予是不收的，平常的话就收20%

两者相互联系又相互区别的，一般是没有明确的规定哦，只是要按面积乘以税率和楼龄吧，计算方式有点忘记了，建议你去当地问问。

既然是无偿赠予，就不收税的啦~~

1. 我国有法律明文规定，“个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税”，当然，遮些所说的无偿赠与也是有一定的范围的，其中包括离婚财产的分割，无偿赠与配偶，父母，子女等亲人。还有的就是房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 2. 但是，也有一些情况是要征税的，于个人无偿赠与不动产的行为，应对受赠人全额征收契税，同时还要缴纳相应的印花税。

确实在赠予的情况下是不会有税收的哦~~你看一下啊，我国是有明文规定都~~你看，在《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》文件中就有说到，个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税： （一）离婚财产分割； （二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 同时，如果你满足以下情形的房屋产权无偿赠与，也是不用征收个人所得税的： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。 但是，如果你都不符合上面的要求的话就要交20%的税哦~~

不动产税是根据你具体条件而灵活计算的，好像是应税建筑面积×建筑面积交易单价×税率就是结果了，要是不确定就不要自己算了，免得搞错。

应该是要缴纳印花税吧

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