土地使用权出让和土地使用权租赁有何不同？

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解决时间 2021-02-01 09:34

提问者网友：半生酒醒
2021-02-01 01:55

最佳答案

五星知识达人网友：我住北渡口
2021-02-01 03:27

对于集体土地的使用权，出让和租赁的意义截然不同。
我国发布的农村土地三权分置的通知，农村集体土地所有权、承包权和经营权（使用权）三权分置，在坚持集体所有权的境况下，承包权可以转让，在保障承包权不变的情况下，使用权可以进行依法流转。而出让和租赁的区别就在于是否还拥有承包权，出让就是连承包经营权一起转让出去，租赁则只是将经营权流转出去，自己仍然保留承包权。

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1楼网友：人间朝暮
2021-02-01 03:34

出让的土地就是已经缴纳了土地出让金的土地，而划拨的则没有！

两者在今后的房屋补贴上是不一样的，前者可以按照市场价补偿，后者就只能按照当时建安成本补偿！

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