哪位来说一下上海商住房限购吗？能不能具体说一下。

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解决时间 2021-10-13 22:42

提问者网友：姑娘长的好罪过
2021-10-13 05:51

最佳答案

五星知识达人网友：拜訪者
2021-10-13 06:26

你好，2016上海商品房限购政策：
1.提高非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。
2.企业购买的商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，要按照限购政策执行。希望我的回答能对你有所帮助。

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1楼网友：动情书生
2021-10-13 08:30

你好，2016上海商品房限购政策如下： 1.购买首套自住房且套型建筑面积在90平米以上的家庭，首付款比例不得低于30%； 2.对贷款购买第二套住房的家庭，首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。 3.暂停对购买第三套及以上住房，以及不能提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市居民发放贷款。 4.采取临时性措施限定新购房套数。规定自本通知发布之日起，暂定同一购房家庭只能在上海新购买一套商品住房。希望我的回答能够帮到你。

2楼网友：动情书生
2021-10-13 07:04

正常住宅： 1、首先要是已婚人士， 2、要有钱。 3、在上海买房网签之前63个月内交够60个月的社保（或者60个月的税单）商住房：不限购，不限贷。首付最低5层！（貌似11月份可能要限购：2年社保！）拍卖房：1，有钱。 2、有钱。 3、有钱。（大部分一次性付款，所以还是要有钱）希望我的回答可以帮到你

3楼网友：掌灯师
2021-10-13 06:41

不限购，不限贷的是40年以及50年产权的商住房，或是纯商业房。这种房子物业费，水电费，停车费等费用高，住在这样的房子里生活成本高。而且不允许使用明火。

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